KÖPRÜLÜ KAVŞAK

Proje Adı: Kurşunlu - Korgun - Çankırı Karayolu Güzergahı İmar Planı Değişikliği ve Kamulaştırma Düzenlemesi Projesi

Onaylayan Kurum: Kurşunlu Belediye Başkanlığı / Belediye Meclisi

Karar Tarihi ve Numarası: 06.05.2024 / 37

Proje Müellifi: Planay İmar İnşaat Harita Enerji Danış. Hizm. Ltd. Şti.

Proje Etki Alanı: Yaklaşık 700.000 m² (70 Hektar)

1. Projenin Amacı ve Kapsamı

Bu proje, T.C. Karayolları Genel Müdürlüğü 15. Bölge Müdürlüğü'nün talepleri ve bölgenin gelişen altyapı ihtiyaçları doğrultusunda, Kurşunlu-Korgun-Çankırı Karayolu güzergahında kapsamlı bir imar planı revizyonu gerçekleştirilmesini amaçlamaktadır.

Proje alanı, Kurşunlu kent merkezinin doğusundan başlayarak İğdir köyü sınırına kadar uzanan karayolu kamulaştırma hattını kapsamaktadır. Toplamda 70 hektarlık (700.000 m²) geniş bir etki alanına sahip olan bu düzenleme, hem ulaşım altyapısının standardize edilmesini hem de bölgedeki arazi kullanımlarının yasal ve teknik çerçevede optimize edilmesini sağlamaktadır.

2. Yapılacak Temel Düzenlemeler ve Aksiyon Planı

Karayolları Genel Müdürlüğü'nün projeksiyonları ve sunulan imar paftaları doğrultusunda projede gerçekleştirilecek temel teknik düzenlemeler şunlardır:

• Kamulaştırma Sınırlarının Revizyonu: Karayolu kamulaştırma sınırları, güncel yol güzergahı ve kamu yararı gözetilerek yeniden düzenlenecektir.

• Kullanım Alanlarının Optimizasyonu: Kamulaştırma sınırı içerisinde kalan sivil kullanım alanları, yapılan yeni sınırlandırmalarla kamulaştırma alanı dışına alınarak mülkiyet ve kullanım ihlalleri giderilecektir.

• Kavşak Entegrasyonu: Bölge trafiği için kritik öneme sahip olan D-100 Karayolu kesişim noktasındaki kavşak projesi, resmi imar planlarına işlenerek ulaşım ağı entegrasyonu sağlanacaktır.

• Çevre Düzeni: Karayolu etrafındaki mevcut kullanımlar, yeni yol aksına entegre olacak şekilde yeniden planlanacaktır.

• Yapılaşma Koşullarının Korunması: Bölgedeki mevcut yapılaşma koşullarında ve yol çevresindeki genel imar haklarında herhangi bir değişikliğe gidilmeyecek, mevcut Kurşunlu Belediyesi Revizyon İmar Planı notları geçerliliğini koruyacaktır.

3. Yasal Dayanak ve Uygulama

Hazırlanan proje, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b maddesi ve ilgili yönetmelik hükümlerine tam uyum sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. İlgili imar planı değişikliği ve raporlar, Kurşunlu Belediye Meclisinin 06.05.2024 tarihli toplantısında değerlendirilmiş ve oy çokluğu ile kabul edilerek resmiyet kazanmıştır.

Sonuç: Bu proje ile Kurşunlu ilçesinin doğu aksındaki karayolu ulaşım altyapısı, ulusal standartlara (D-100 karayolu entegrasyonu) uygun hale getirilecek; aynı zamanda bölge halkının ve hak sahiplerinin arazi kullanımları güvence altına alınarak kentsel gelişimin düzenli bir şekilde ilerlemesi sağlanacaktır.